Ga je een huis kopen of jouw huis verkopen? Een bouwkundige keuring in Kortgene uitvoeren is dan vaak geen gek idee. Daarmee krijg je een concreet beeld van de de onderhoudsstaat van de woning en kom je achter de kosten om eventuele gebreken te herstellen. Met deze informatie sta je sterker bij de onderhandelingen over de prijs. Op ons woonplatform lees je meer actuele informatie over de uiteenlopende keuringen die er zijn, de financiële aspecten en vind je de benodigde gegevens van bouwkundig adviseurs in Kortgene.
- Een bouwkundige keuring is een objectieve, visuele keuring van een woning.
- Je bouwkundig inspecteur in Kortgene inspecteert de woning op heel veel verschillende aspecten.
- De expert kijkt naar alle zichtbare onderdelen zoals bijvoorbeeld het stucwerk en en of er asbest aanwezig is.
- In het bouwkundig rapport tref je de informatie en conclusies van de inspecteur incl. direct noodzakelijke kosten en kosten die er op termijn aankomen.
- Door deze inspectie krijg je inzicht in de de status van de woning waar je mogelijk een bod op uit wil brengen.
- Kies je voor een hypotheek met NHG dan vragen ze deze rapporten soms ter inzage.
- De prijzen van een bouwkundige inspectie liggen tussen de €280 en €430.
Onderwerpen
Goedkope bouwtechnische keuring in Kortgene inplannen
Behoefte aan inzicht in de technische kwaliteit jouw appartement of van een huis waar je interesse in hebt? Onderzoek dan de mogelijkheden voor een betaalbaar bouwkundig onderzoek. Het gaat hier om een uitgebreide inspectie van een woning. Door deze analyse weet je precies welk onderhoud er op korte en lange termijn nodig is. Je kunt denken aan de kozijnen en en de toepassingen van isolatie. Zo achterhaal je welke kosten er gemaakt moeten worden om de diverse problemen te verbeteren. Ook krijg je meer inzicht in welke onderhoudspunten er voor lange termijn zijn. Je mag zelf een partij kiezen die de inspectie gaat uitvoeren. Het is wel nodig dat dit een onafhankelijke partij is. Bedrijven zoals een bouwkundige, architectenbureau, een plaatselijke aannemer of taxateur in Kortgene.
Een betaalbare bouwkeuring laten uitvoeren in november 2024
Zonder al te hoge kosten een huis laten doorlichten? Overweeg dan de meeloopkeuring (uitsluitend mondeling verslag). Bij het doornemen van het appartement geeft de bouwkundige direct live mondeling uitleg over de verbeterpunten en aandachtsgebieden. Direct ook een prognose van de woningwaarde ontvangen? Of wil je weten hoeveel energie de woning verbruikt? Combineer het dan met een complete taxatie en/of een energielabel onderzoek. Dit kan je uiteindelijk geld schelen. Op Bouwkeuringexpert.nl tref je ook praktische gegevens over Goekope bouwkundig rapport.
Bouwkundig rapport opvragen?
Bekijk een betrouwbare bouwtechnische inspecteur in Kortgene
Een bouwtechnische keuring regelen in 5 stappen
- Vergelijk verschillende bouwkundigen
Allereerst moet je een specialist zoeken die de woning gaat onderzoeken. Deze persoon moet 100% onafhankelijk en objectief zijn. Er bestaan allerlei architectenbureaus, bouwbedrijven en bouwkundige bureaus in Kortgene (en in de buurt).
- De inspectie van de woning
Onder begeleiding van de bouwkundige expert, de verkopende partij en/of de aan- of verkoopmakelaar bekijk je alles in en rondom het huis. De expert loopt alles na maar verplaatst niets en breekt of hakt niks open. De ingenieur gebruik vaak een spiegeltje, vochtmeter en een ladder.
- Resultaten doornemen
Na afloop van de inspectie komt de bouwkundige over de brug met zijn waarnemingen. Je kunt meteen je vragen voorleggen.
- Bouwkundig rapport inzien
Op basis van de huis-analyse zal het bouwkundig keuringsrapport onderbouwd worden. In deze documentatie staat de conclusie van de bevindingen en welke onderhoudswerkzaamheden nu en in de toekomst noodzakelijk zijn. Bijgevoegd vind je hier een overzicht van de herstelkostenom de woning weer in een goede conditie te krijgen.
- Een bod uitbrengen
Is de beoordeling zoals gehoopt? Dan kun je met zekerheid een openingsbod doen. Je kunt je bod verder toelichten met de aangetoonde gebreken. Zijn de resultaten nog niet bekend? Dan zou je dit kunnen opnemen in de ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst.
De huidige kosten van een bouwkundig rapport
De huidige kosten van een bouwrapport variëren tussen de €320 en €445. De prijs is gebaseerd op diverse facetten. Oppervlakte (m3) en oppervlakte (m2) spelen de grootste rol. Ook de locatie van de woning beïnvloedt de prijs door de te verwachten reiskosten. Tevens komen we verschillen tegen tussen de landelijke en regionale bureaus. Let vooral op hoe snel de keuring kan plaatsvinden, de instrumenten die de expert gebruikt en kijk of er referenties zijn van eerdere opdrachtgevers. Dit alles bij elkaar bepaalt het kostenplaatje. In de vergelijker hieronder vind je de huidige kosten van een bouwkundig rapport in Kortgene.
| Woonobject | Netto woonoppervlakte | Prijsindicatie |
|---|---|---|
| Appartementje | 84 m2 | 285 – €305 |
| Rijwoning | 123 m2 | €355 – €375 |
| Hoekpand | 130 m2 | €425 – €435 |
| Twee onder één kap | 159 m2 | €460 – €505 |
| Landhuis | 179 m2 | €515 – €535 |
Onafhankelijk bouwkundig rapport nodig?
Bekijk en vergelijk professionele bouwkundigen in de omgeving
Bouwkundig adviesbureaus vergelijken
Zoek je een lokaal inspectiebureau voor de service van een technische keuring? Factoren die belangrijk zijn bij het uitzoeken van de juiste inspecteur: de tarieven, levertermijn, en welke instrumenten de inspecteur gebruikt. In de tabel hieronder bekijk je de adresgegevens van bouwkundig adviesbureaus in Kortgene die wellicht beschikbaar zijn voor een objectieve en onafhankelijke bouwkundige keuring. Of bekijk adviesbureaus in Kloetinge, Wilhelminadorp, Kattendijke, s-Heer Hendrikskinderen en Wolphaartsdijk.
ℹ️ Er zijn 0 bedrijven gevonden!
Jouw organisatie aanmelden? Klik hier en voeg jouw bedrijf toe.
Wat is het belang van een aankoopkeuring?
Als je een woning gaat kopen is het vaak zo dat je door het dolle heen bent. De gebreken van een woning kan je dan niet meer zien. Middels een aankoopkeuring in Kortgene bekijkt een neutrale specialist het gebouw. Niet zo gek, zo weet je snel meer over wat de staat van de woning is en een kostenplaatje voor het verwachte onderhoud.
- Ga altijd serieus om met je onderzoeksplicht.
- Dankzij een aankoopkeuring heb je een objectief beeld van de woning die je op het oog hebt.
- Dit onderzoek laat je altijd doen voor het eerste startbod.
- Je kunt zo een betere onderhandelingsstrategie uitstippelen.
Tips en informatie over de verkoopkeuring
Met de verkoopkeuring wordt bedoeld: een onafhankelijke, visuele bouwkundige keuring van een woning dat je wilt verkopen. Middels dit rapport bied je geïnteresseerden duidelijkheid over de bouwkundige staat van de woning. Je bent 100% transparant en bent niet aan te spreken op een gebrekkige informatieplicht. Je wekt daarmee vertrouwen en voorkomt dat je later schadeclaims kunt krijgen.
- Als woningbezitter heb je de taak om kopers te informeren over de staat van de woning.
- Je woning wordt een stuk interessanter.
- Wordt met name uitgevoerd voor relatief oude woningen (van voor 1985).
Wat is precies een opleveringskeuring?
Er zijn vaak nog veel gebreken aan een nieuwbouwwoning tijdens de oplevering. Aan de hand van een opleveringskeuring laat je jouw nieuwe woning visueel keuren. De bouwkundig adviseur bekijkt alle opleverpunten en kent de bouwprocedures en geldende normen. De bouwspecialist is objectief en met het rapport sta je sterker tegenover de aannemer.
- Je ziet direct welke problemen er in de woning aanwezig zijn
- Met een naschouw sta je juridisch sterker bij eventuele geschillen.
- De tarieven schatten we in tussen €100 en €190.
Veelgestelde vragen over de technische keuring
Hoe werkt een bouwkundige keuring?
Onder het bouwkundig onderzoek valt een objectieve en nauwkeurige inspectie van een woning. Het doel van een bouwtechnische keuring is om meer inzicht te krijgen in de gebreken van een woning. De bouwspecialist calculeert tevens de benodigde kosten om de woning in goede staat te brengen.
Wanneer is zo’n bouwkeuring noodzakelijk?
Een uitgebreide bouwtechnische keuring in de provincie Zeeland komt in beeld als je actief bent op de woningmarkt. In het bijzondere bij woningen gebouwd voor 1985 zien we vaak meerder onderhoudsproblemen. Door middel van deze woningkeuring worden deze problemen inzichtelijk gemaakt. In de meeste gevallen wordt dit uitgevoerd zodra er een voorlopig koopcontract getekend is. In veel gevallen worden eventuele verrassende conclusies van dit onderzoek als ontbindende voorwaarden opgenomen in het koopcontract.
Een bouwkundige keuring voor of na het bod laten opstellen?
Ons advies: laat het doen voor je een bod doet (via een makelaar in Kortgene). Zijn er veel herstelwerkzaamheden nodig? Geholpen door het rapport is de prijs die je wilt betalen realistischer, waar je dan ook goede argumenten voor hebt. Zo creëer je een goede uitgangssituatie in de onderhandelingen. Aandachtspunt is dat je wel kosten maakt voor het rapport, terwijl je helemaal niet weet of je voldoende kunt bieden.
Wanneer kies ik voor de meeloopkeuring?
Een meeloopkeuring is een vereenvoudigde schouw van de woning zonder verslaglegging. Tegelijk met de bouwkundig specialist uit de gemeente Noord-Beveland wordt de hele woning bekeken. De bouwkundige expert deelt direct zijn bevindingen m.b.t. de actuele staat waarin de woning verkeert. Mogelijke noodzakelijke onderhoudspunten worden direct aangewezen en besproken. De specialist noemt ook een prijsindicatie voor de herstelwerkzaamheden. Pluspunt van de mondelinge keuring is de aantrekkelijke prijs en dat het vaak binnen 48 uur mogelijk is.