Bouwkundige keuring Oudeschip? Vergelijk adviesbureaus [2024]

Ga je een huis kopen of jouw huis verkopen? Een bouwkundige keuring in Oudeschip laten doen kan veel meerwaarde bieden. Middels deze inspectie zal je veel inzicht krijgen over de wat er eventueel nog moet gebeuren en krijg je een beeld van de verwachte investering die nog nodig is om te renoveren. Met die kennis worden de onderhandelingen transparanter. Op deze pagina bekijk je uitgebreide info over de verschillende keuringen, de prijzen en verschaffen we de adresgegevens van bouwkundig adviseurs in Oudeschip.

bouwkundige keuring is een onafhankelijke keuring om de staat van de woning in kaart te brengen.
Zo’n bouwkundig inspecteur in Oudeschip onderzoek de woning objectief, vakkundig en uitgebreid.
Hij of zij kijkt naar in het oog springende zaken zoals de staat van de puien en kozijnen en of er sprake is van vocht in de woning.
In het bouwkundig rapport vind je alle documentatie en analyses incl. direct noodzakelijke kosten en kosten die er op termijn aankomen.
Zo zal je veel inzicht krijgen van de de status van de woning die je wilt aanschaffen.
Kies jij voor een hypotheek met NHG, dan is een keuring soms verplicht.
De huidige prijzen van een bouwkundige inspectie liggen tussen de €280 en €375.

Aanvraag bouwkundige keuring in Oudeschip

Inhoudsopgave

Goedkope bouwtechnische keuring in Oudeschip regelen

Heb je belang bij duidelijkheid over de bouwkundige staat van je woning of van een potentiële woning om aan te kopen? Kies dan voor een betaalbaar bouwkundig onderzoek. Het gaat hier om een een nauwkeurige en onafhankelijke visuele woninginspectie. Dankzij deze analyse weet je precies welk onderhoud er op korte en lange termijn nodig is. Denk aan het voegwerk en en de staat van de elektrische installatie. Daarbij wordt het overzichtelijk welke extra kosten er gemaakt gaan worden om eventuele gebreken te verhelpen. Voorts krijg je meer inzicht in de verschillende onderhoudswerkzaamheden voor de lange termijn. Je kunt zelf kiezen welk bedrijf het woonobject gaat inspecteren. Het is wel nodig dat dit een onafhankelijke partij is. Je kunt denken aan een bouwkundig expert, architectenbureau, een bouwpartij of taxateur in Oudeschip.

Een betaalbare bouwkeuring laten uitvoeren in november 2024
Wil je een woning voordelig laten controleren? Vraag dan eens naar de meeloopkeuring (uitsluitend mondeling verslag). Bij het doorlopen van de woning geeft de bouwadviseur gelijk mondeling zijn bevindingen door van de bouwkundige onderdelen. Direct ook een prognose van de woningwaarde ontvangen? Of wil je weten hoeveel energie de woning verbruikt? Regel ook direct een taxatierapport en/of energielabel check. Dit bespaart veel geld. Op ons informatieplatform vind je ook meer uitleg over Veelgestelde vragen.

Bouwkundige keuring regelen?

Vergelijk erkende bouwtechnische inspecteurs in Oudeschip

Start vergelijken

5-stappenplan voor het regelen van een bouwtechnische keuring

Selecteer een bouwkundige
Allereerst moet je een specialist zoeken die de technische keuring gaat doen. Objectiviteit en onafhankelijkheid zijn hierbij van belang. Je kunt een aanvraag indienen bij allerlei architectenbureaus, aannemers en bouwkundige bureaus in Oudeschip (en de nabije regio).
Het feitelijke woningonderzoek
In overeenstemming met de bouwkundige expert, de huidige eigenaar en/of wellicht een makelaar doe je een uitvoerige ronde door het huis. De expert checkt alles maar verplaatst niets en schroeft niets open. Hij of zij heeft hiervoor o.a. een zaklamp, spiegel, ladder en vochtmeter.
Doorspreken conclusies
Direct na het onderzoek beschrijft de bouwkundigezijn waarnemingen. Er is ruimte voor het stellen van vragen.
Ontvangst bouwkundig rapport
Op basis van de keuring zal het bouwkundig keuringsrapport onderbouwd worden. In deze documentatie staat een lijst met de staat van de woning en eventuele onderhoudspunten. Als bijlage vind je daar een lijst met kosten die nodig zijn om het gebouw weer in goede bouwtechnische staat te krijgen.
Bod uitbrengen en onderhandeling
Komt het rapport overeen met wat u hoopt? Met het rapport in je broekzak kun je met zekerheid een openingsbod doen. Je kunt je bod verder toelichten met de eventuele kosten voor onderhoud. Is het rapport nog niet officieel? Zorg dan dat je dit opneemt in de eventuele ontbindende voorwaarden van het aankoopcontract.

De kosten van een bouwkundig rapport

De huidige kosten van een bouwrapport liggen tussen de €295 en €390. Het prijskaartje hangt af van verschillende variabelen. De inhoud en oppervlakte van het woonobject vormen voornamelijk de prijs. Ook waar de woning gelegen is is van belang vanwege de reiskosten. Verder zit er natuurlijk ook weer prijsverschil tussen de verschillende aanbieders. Kijk altijd goed naar de levertijd, welke instrumenten er gebruikt worden en naar ervaringen van anderen. Dit zie je uiteindelijk ook terug in het totale tarief. In de bijgaande tabel vergelijk je de gemiddelde kosten van een bouwkundig rapport in Oudeschip.

Woonobject	Grootte	Geschatte tarieven
Appartementje	91 m2	€290 – €315
Rijwoning	112 m2	€355 – €390
Kopwoning	148 m2	€400 – €450
2-onder-1 kap	166 m2	€465 – €505
Villa	195 m2	€520 – €545

Lijst met een prijsindicatie voor een bouwkundig rapport november 2024.

Bouwkundig rapport aanvragen?

Bekijk info van betrouwbare bouwkundigen actief in jouw regio

Vergelijk alle opties

Bekende bouwkundig adviesbureaus

Op zoek naar een inspectiebureau voor tips en hulp bij een technische keuring? Factoren waar je op moet letten wanneer je een inspecteur kiest: de prijsverwachting, hoe snel de keuring kan plaatsvinden, en van welke instrumenten de expert gebruik maakt. In de tabel hieronder verstrekken we adres- en contactgegevens van bouwkundig adviesbureaus in Oudeschip die je mogelijk kunt inschakelen voor een objectieve en onafhankelijke bouwkundige keuring. Of vergelijk adviesbureaus in Roodeschool, Uithuizermeeden, Uithuizen, Eemshaven en Hornhuizen.

ℹ️ Er zijn 0 bedrijven gevonden!
Jouw organisatie aanmelden? Klik hier en voeg jouw bedrijf toe.

Aankoopkeuring voor een woning

Als je een gave woning voorbij hebt zien komen kan het zijn dat je hier erg enthousiast over bent. Daardoor zie je soms de gebreken niet meer. Met een aankoopkeuring in Oudeschip bekijkt een neutrale bouwkundig ingenieur het woonhuis. Ideaal, zo krijg je inhoudelijke info over wat de huidige staat van de woning is en een indicatie van de tarieven om problemen op te lossen.

Neem je onderzoeksplicht serieus.
Door het laten uitvoeren van een aankoopkeuring vergaar je een compleet beeld van de woning die je op het oog hebt.
Idealiter laat je dit doen voordat je het bod doet.
Hiermee sta je een stuk sterker in de onderhandeling.

Kiezen voor een verkoopkeuring?

Een verkoopkeuring beslaat een onafhankelijke keuring van een huis die binnenkort op de markt komt. Op die manier verschaf je potentiële kopers inzicht in de staat van jouw huis. Je trekt hiermee de onderhandelingen naar je toe en bovendien voldoe je zo ook aan de informatieplicht. Je neemt de laatst twijfels bij de koper weg en dit kan een ontbinding van de verkoop voorkomen.

Als eigenaar van een huis ben je wettelijk verplicht om de kopende partij op de hoogte te brengen van de staat van jouw huis.
Verbeter de kansen op een goed openingsbod.
Wordt met name uitgevoerd voor relatief oude woningen (van voor 1985).

Wanneer een opleveringskeuring laten uitvoeren?

Een nieuwbouwwoning moet voor oplevering goed worden gecontroleerd. Middels een opleveringskeuring laat je jouw nieuwe woning visueel keuren. De bouwkundig expert gaat na een vooroplevering opnieuw de woning in voor de opleverpunten en is op de hoogte van de geldende normen en regels in de bouwwereld. De inspecteur dient de lijst in bij de uitvoerder en met het rapport sta je sterker tegenover de aannemer.

Direct inzicht in de bouwkundige gebreken.
Een grondige naschouw versterkt de positie ten opzichte van de aannemer.
De prijzen liggen tussen de €110 en €215.

Veelgestelde vragen over de keuring van jouw woning

Wat is een bouwkundige keuring?
Onder het bouwkundig onderzoek valt een woonkeuring waarbij alles wordt nagelopen. Het doel van een bouwtechnische keuring is om de staat van een woning te achterhalen. De bouwspecialist calculeert tevens de benodigde kosten om de woning toekomstbestendig te maken.

Wanneer wordt een bouwkeuring aangeraden?
Een grondige bouwtechnische keuring in de provincie Groningen komt in beeld zodra jij een ander huis gaat aanschaffen. Hoe ouder de woning, hoe groter de kans op verschillende gebreken. Aan de hand van de woningkeuring worden deze problemen inzichtelijk gemaakt. Meestal wordt de keuring uitgevoerd op het moment dat het voorlopige contract getekend is. Ook worden onvoorzienen situaties over de woningstaat als ontbindende voorwaarden beschreven in de overeenkomst.

Laat ik de bouwkundige keuring uitvoeren voor of na het bod?
Wij adviseren om dit te doen in het begin van het biedproces (via een makelaar in Oudeschip). Is er veel onderhoud nodig? Met de uitkomsten van het onderzoek kan je een marktconform bod uitbrengen, wat goed te onderbouwen is met de feiten. Zo sta je veel sterker in de onderhandeling. Waar je op moet letten is dat je wel kosten maakt voor het rapport, terwijl je helemaal niet weet of je voldoende kunt bieden.

Kan ik voordelig een meeloopkeuring doen?
Een meeloopkeuring is een eenvoudige schouw op de bouwplaats waarbij geen rapport wordt opgemaakt. Tegelijk met de bouwkundig adviseur uit de gemeente Het Hogeland doe je een uitvoerige ronde door het huis. De bouwkundige expert deelt gelijk zijn zorgen aangaande de onderhoudssituatie van het huis. Eventuele gebreken worden direct aangegeven. De specialist weet vaak een richtprijs om deze problemen te verhelpen. Het belangrijkste voordeel van de mondelinge keuring is dat het stukken goedkoper is en dat het snel uitgevoerd kan worden.