Van plan een huis te kopen of te verkopen? Een bouwkundige keuring in Amstelhoek inplannen is een verstandige keuze. Hiermee krijg je inzicht in de de kwaliteit van de woning en krijg je een indicatie van de kosten om het object in goede staat te brengen. Op basis daarvan sta je sterker in prijsonderhandelingen. Op www.bouwkeuringexpert.nl verzamelen wij aanvullende info over de verschillende keuringen, de kosten en bieden we een overzicht met bouwkundig adviseurs in Amstelhoek.
- Een bouwkundige keuring is een nauwkeurige en onafhankelijke keuring van de woning.
- Jouw bouwkundig inspecteur in Amstelhoek benadert het huis middels een uitgebreide checklist.
- De expert kijkt naar visuele waarneembare onderdelen van de woning zoals onder andere de vloeren en en de onderhoudsstaat van de keuken.
- Het bouwkundig rapport omvat alle informatie netjes en gestructureerd weergegeven inclusief een overzicht van de onderhoudskosten.
- Aan de hand van dit rapport heb je een duidelijk beeld van de conditie van de woning die je wilt kopen.
- Sluit je een hypotheek met NHG af, dan kan de bank vragen om de uitkomsten van de keuring.
- De uiteindelijke kosten van een bouwkundige inspectie variëren rond de €270 en €425.
Thema’s
- Goedkoop bouwkundig onderzoek in Amstelhoek laten uitvoeren
- De tarieven van een bouwkundig rapport
- Bouwkundig adviesbureaus in de buurt
- Voordelen van een aankoopkeuring
- Wat is een verkoopkeuring?
- Een opleveringskeuring bij nieuwbouw laten uitvoeren
- De meest gestelde vragen (FAQ) over de technische keuringen
Goedkope bouwtechnische keuring in Amstelhoek plannen
Heel snel meer info over de staat en de waarde van jouw appartement of van een huis dat je misschien wilt kopen? Kies dan voor een betaalbaar bouwkundig onderzoek. Dit is een uitgebreide inspectie van een woning. Met deze keuring kom je erachter wat achterstallig onderhoud is. De inspecteur bekijkt o.a. de kozijnen en of er houtrot is. Tevens kom je er achter welke kosten er bij komen kijken om de woning te herstellen en te verbeteren. Voorts krijg je een idee van het onderhoud voor de lange termijn. Er is een vrije keuze voor een deskundige die langskomt om deze keuring te doen. Dit moet een onafhankelijke partij zijn. Ondernemingen als o.a. een bouwkundig expert, een architect, een bouwonderneming of taxateur in Amstelhoek.
Een bouwkeuring voor een lage prijs in november 2024
Zonder veel kosten een woning laten inspecteren? Laat je informeren over een meeloopkeuring, ook wel een mondeling advies genoemd. Bij het bekijken van het appartement geeft de bouwkundig expert een mondelinge toelichting over herstelwerkzaamheden die noodzakelijk zijn. Ben je benieuwd naar de potentiële verkoopprijs? Of wil je het energielabel weten? Combineer het dan met een taxatie of een energielabel aanvraag. Dit bespaart veel geld. Op ons platform kan je ook veel gegevens vinden over Prijzen bouwkundige keuring.
Bouwkundig rapport opvragen?
Vind een bouwtechnische inspecteur in Amstelhoek
Stappenplan voor het regelen van een bouwtechnische keuring
- Zoek bouwkundig adviseur
Als eerste moet je contact zoeken met een deskundige die de woning gaat onderzoeken. Kies een objectieve en onafhankelijk adviseur. Je kunt kiezen uit een aantal architecten, aannemingsbedrijven en bouwkundige bureaus in Amstelhoek en omgeving.
- Woninginspectie
Samen met de bouwkundig expert, de (huidige) eigenaar & wellicht een makelaar wordt de woning op allerlei punten gecheckt. De expert doorzoekt alles maar verplaatst geen huisraad en schroeft ook niks open. Deze persoon gebruikt o.a. thermografische camera en een ladder.
- Bespreken van de resultaten
In aansluiting op de wooninspectie deelt de bouwkundige zijn bevindingen. Je kunt meteen je vragen voorleggen.
- Ontvangst bouwkundig rapport
Met alle bevindingen van de woninganalyse krijg je een compleet en overzichtelijk bouwkundig keuringsrapport. Hierin lees je alle opvallende zaken en de observaties en eventuele onderhoudspunten. Bijgevoegd krijg je ook inzage in een kostenberekening om de woonruimte weer in goede staat te krijgen.
- Aankoopprijs bepalen
Is de uitkomst positief? Nu kan je een openingsbod uitbrengen. Hierbij houdt je rekening met de eventuele herstelkosten. Kan het nog even duren voordat het rapport beschikbaar is? Laat dit dan opnemen in de ontbindende voorwaarden van jouw koopcontract.
De kosten van een bouwkundig rapport
De kosten van een bouwrapport voor een gemiddelde woning variëren tussen de €335 en €395. Het prijskaartje hangt af van een aantal factoren. Oppervlakte (m2) en inhoud (m3) spelen de grootste rol. Ook de plek van de woning speelt een rol omdat er soms reiskosten worden berekend. Bovendien zit er natuurlijk ook weer prijsverschil tussen de verschillende aanbieders. Belangrijke punten zijn de levertijd, welke instrumenten er gebruikt worden en vraag ook reviews van andere klanten aan. Dit kent zijn weerslag in de pakketprijs. In het bijgaande overzicht beschrijven we de huidige kosten van een bouwkundig rapport in Amstelhoek.
| Type woning | Woonoppervlak | Gemiddelde prijzen |
|---|---|---|
| Flatwoning | 84 m2 | €285 – €325 |
| Tussenwoning | 110 m2 | €355 – €370 |
| Hoekpand | 143 m2 | €415 – €450 |
| 2-onder-1 kap | 154 m2 | €460 – €505 |
| Landhuis | 189 m2 | €515 – €555 |
Bouwkundig rapport laten uitvoeren?
Bekijk en vergelijk gespecialiseerde bouwkundigen bij jou in de buurt
Bouwkundig adviesbureaus vergelijken
Op zoek naar een regionaal inspectiebureau voor het uitvoeren van een technische keuring? Zaken waar je op moet letten wanneer je een inspecteur kiest: de prijzen, de oplevertermijn, en welke extra instrumenten er worden ingezet. In de figuur hieronder vind je de adresgegevens van bouwkundig adviesbureaus in Amstelhoek die je mogelijk kunt inschakelen voor een deskundige en onpartijdige bouwkundige keuring. Of doorzoek adviesbureaus in de Hoef, De Kwakel, Naarden, Bussum en Muiderberg.
ℹ️ Er zijn 0 bedrijven gevonden!
Jouw organisatie aanmelden? Klik hier en voeg jouw bedrijf toe.
Pluspunten van de aankoopkeuring
Als je een gave woning voorbij hebt zien komen kan het voorkomen dat je de alles mooi vindt aan het huis. De gebreken van een woning kan je dan niet meer zien. Door gebruik te maken van een aankoopkeuring in Amstelhoek bekijkt een onafhankelijk deskundige het woonobject. Niet onverstandig, zo krijg je goed inzicht in wat de toestand van de woning is en een indicatie van de tarieven om problemen op te lossen.
- Ga altijd serieus om met je onderzoeksplicht.
- Middels een aankoopkeuring krijg je een realistisch beeld van het nieuw aan te kopen huis.
- Laat de keuring uitvoeren voordat je een bod uitbrengt.
- Hiermee sta je een stuk sterker in de onderhandeling.
Is een verkoopkeuring noodzakelijk?
Met een verkoopkeuring bedoelen we een onafhankelijke keuring van een huis dat je wilt verkopen. Op deze manier geef je de andere partij inzicht in de gebreken van de woning. Je trekt hiermee de onderhandelingen naar je toe en je geeft zo ook gehoor aan de informatieplicht. Je creëert een stukje extra vertrouwen en het voorkomt onnodige discussies achteraf.
- Als eigenaar van een woning die je te koop aanbiedt heb je de plicht om de mogelijke koper op de hoogte te brengen van de bouwkundige staat van de woning.
- Verhoog de potentiële verkoopprijs van je huis.
- Wordt vaak uitgevoerd bij woningen gebouwd voor 1985.
Opleveringskeuring
Is je nieuwbouwwoning bijna klaar en wordt het opgeleverd? Met een opleveringskeuring laat je jouw nieuwe woning visueel keuren. Een bouwkundige check alle opleverpunten en is deskundig op het gebied van de regels en normen in de bouw. De bouwkundig ingenieur is onpartijdig en met het rapport sta je sterker tegenover de aannemer.
- Direct inzicht in de bouwkundige gebreken.
- Geen onaangename verrassingen achteraf dankzij een naschouw.
- Een inschatting van de kostprijs ligt tussen €105 en €235.
Veelgestelde vragen over het technische rapport voor woningen
Wat is een bouwkundige keuring?
Wanneer je kiest voor een bouwkundig onderzoek ontvang je een onderzoek naar de algehele staat van een woning. Doorgaans voert men deze bouwtechnische keuring uit om de staat van de woning in te schatten. De bouwspecialist calculeert tevens de noodzakelijke investeringen om de woning op te knappen.
De bouwkeuring: wanneer voer je deze uit?
Een uitgebreide bouwtechnische keuring in de provincie Utrecht laat je meestal uitvoeren wanneer je een woning op het oog hebt. Voornamelijk de wat oudere woningen hebben onderhoud problematiek. Aan de hand van de woningkeuring weet je precies wat de mankementen zijn van de woning. Vaak wordt dit gedaan voordat het openingsbod wordt gedaan. Steeds vaker worden eventuele verrassende conclusies van dit onderzoek in de koopovereenkomst als ontbindende voorwaarden worden beschreven.
Een bouwkundige keuring voor of na het bod laten opstellen?
Het is aan te raden dit te doen in het begin van het biedproces (via een makelaar in Amstelhoek). Moet er nog veel aan de woning gebeuren? Met de uitkomsten van het onderzoek is het bod dat je uitbrengt gefundeerd, wat je ook kunt motiveren met stukken uit het rapport. Dit realiseert een hele goede onderhandelingspositie. Houd er rekening mee dat je wel kosten maakt voor het rapport, maar je er nog niet zeker van bent of het bod dat je wilt doen wel hoog genoeg is.
Hoe werkt een meeloopkeuring?
Een meeloopkeuring betekent een woningschouw zonder verdere rapportage. Begeleid door de bouwkundig ingenieur uit de gemeente De Ronde Venen wordt de hele woning bekeken. De bouwkundige expert deelt gelijk zijn zorgen aangaande de gebreken van de woning. Mogelijke noodzakelijke onderhoudspunten worden direct aangegeven. De ingenieur weet vaak een richtprijs om deze problemen te verhelpen. Het onderscheidend vermogen van de mondelinge keuring is de goedkoopste prijs en de snelheid.