Bouwkundige keuring Wezup? Vergelijk adviesbureaus [2024]

Ben je van plan een woning te kopen? Een bouwkundige keuring in Wezup laten doen is dan zeer verstandig. Hiermee krijg je een idee van de de onderhoudssituatieen inzage in de onkosten die te maken hebben minimaal uit te voeren herstelwerk. Daarmee kunnen de onderhandelingen eerlijker verlopen. Hieronder bieden wij aanvullende informatie over de verschillende keuringen die er zijn, de onkosten en vind je een schema met bouwkundig adviseurs in Wezup.

Bij een bouwkundige keuring wordt een huis grondig onderzocht.
Zo’n bouwkundig inspecteur in Wezup onderzoek de woning op een objectieve en deskundige manier.
De bouwkundig ingenieur kijkt naar de meest belangrijke en zichtbare aspecten van de woning zoals de staat van het dak, dakpannen en de staat van de elektrische installatie.
In het bouwkundig rapport lees je een uitgebreide samenvatting en foto’s van de gebreken met daarbij de kosten die nodig zijn voor (direct) onderhoud.
Zo zal je veel inzicht krijgen van de de gesteldheid van de woning waar je interesse in hebt.
Kies jij voor een hypotheek met NHG, dan vragen ze deze rapporten soms ter inzage.
De tarieven van een bouwkundige inspectie liggen rond +/- €310 en €480.

Een bouwkundige keuring aanvragen in Wezup

Onderwerpen

Goedkope bouwtechnische keuring in Wezup inplannen

Op korte termijn duidelijkheid over de staat en de waarde van een woonobject of van een huis waar je interesse in hebt? Overweeg dan een uitgebreid en betaalbaar bouwkundig onderzoek. Dit is een grondige inspectie van de bouwtechnische staat van een woning. Na deze keuring kom je te weten welke gebreken er zijn en welk onderhoud nodig is. Er wordt bijvoorbeeld gekeken naar de vloerconstructies en en de aanwezigheid van asbest, lood en termieten. Tevens kom je er achter welke kosten er nu en de komende jaren bij komen kijken om eventuele gebreken te verhelpen. Tevens krijg je een overzicht van het onderhoud dat in de toekomst moet worden uitgevoerd. Je hebt de vrijheid om te kiezen voor een specialist die het woonobject gaat inspecteren. Dit moet een onafhankelijke partij zijn. Ondernemingen als o.a. een bouwinspecteur, een architect, een bouwbedrijf of taxateur in Wezup.

Tips voor een voordelige bouwkeuring in november 2024
Een betaalbare technische keuring laten uitvoeren? Overweeg dan de meeloopkeuring (uitsluitend mondeling verslag). Bij de bezichtiging van het woonhuis geeft de bouwadviseur mondeling een toelichting van alle bouwkundige aspecten. Ben je benieuwd naar de potentiële verkoopprijs? Of ook bekijken welk energielabel er van toepassing is? Plan dan ook meteen een erkende taxatie en/of een energielabel onderzoek. Dit scheelt veel geld. Via onze vergelijker tref je ook praktische informatie over Opleveringskeuring.

Bouwtechnische keuring nodig?

Zoek een bouwtechnische inspecteur in Wezup

Plan direct afspraak in

Een bouwtechnische keuring regelen in 5 stappen

Zoek bouwkundig adviseur
Allereerst moet je een deskundige hebben die de woning gaat opnemen. Kies alleen een bedrijf dat onafhankelijk en objectief is. Je kunt kiezen uit verschillende architectenbureaus, bouwbedrijven en bouwkundige bureaus in Wezup (en de nabije regio).
De technische keuring
In samenspraak met de bouwkundige expert, de (huidige) eigenaar en/of de aan- of verkoopmakelaar doe je een uitvoerige ronde door het huis. De specialist checkt alles maar laat alles op z’n plek staan en breekt niets af om bijvoorbeeld een lekkage op te sporen. De inspecteur heeft hiervoor o.a. een ladder, klein handgereedschap en een afstandmeter.
Resultaten bespreking
Meteen na de keuring vertelt de bouwkundige zijn beoordeling. Er is ruimte voor het stellen van vragen.
Inzien van het bouwkundig rapport
Gebaseerd op het woningonderzoek wordt het bouwkundig keuringsrapport verder ingevuld. In dit rapport is een beoordeling te vinden met de bevindingen en direct / noodzakelijk onderhoud. Daarbij bekijk je hier een tariefoverzicht om het gebouw bouwtechnisch weer in orde te maken.
Bereken de woningwaarde
Zijn de uitkomsten van het rapport gunstig? Dan kunnen de biedingen op de woning beginnen. Je kunt je bod verder toelichten met het kostenoverzicht dat de expert heeft opgesteld. Wacht je nog op de uitkomsten? Je kunt de resultaten opnemen in de ontbindende voorwaarden die je kunt toevoegen aan het koopcontract.

Kosten van een bouwkundig rapport per type woning

De kosten van een bouwrapport voor een gemiddelde woning schommelen tussen de €275 en €485. De prijs is afhankelijk van een aantal variabelen. De grootte van het woonobject (oppervlakte en inhoud) bepalen voor het grootste deel de prijs. Ook de locatie van de woning speelt een rol (met het oog op reiskosten). Eveneens zitten er grote verschillen in uurtarief tussen de afzonderlijke inspectiebureaus. Zaken waar je op moet letten zijn de oplevertermijn, de instrumenten die de expert gebruikt en naar ervaringen van anderen. Al deze punten kunnen invloed hebben op de totaalprijs. In het bijgesloten overzicht beschrijven we een indicatie van kosten van een bouwkundig rapport in Wezup.

Type huis	Netto woonoppervlakte	Prijsberekening
Bovenwoning	89 m2	280 – €320
Rijwoning	115 m2	€340 – €380
Kopwoning	134 m2	€425 – €450
Geschakelde woning	173 m2	€455 – €505
Herenhuis	180 m2	€510 – €540

Samenvatting met kosten van een bouwkundig rapport november 2024.

Een betaalbaar en snel bouwkundig rapport?

Bekijk en vergelijk erkende bouwkundigen bij jou in de buurt

Start vergelijken

Betrouwbare bouwkundig adviesbureaus

Op zoek naar een regionaal inspectiebureau voor tips en hulp bij een technische keuring? Zaken die van belang zijn op het moment dat je een inspecteur selecteert: de geschatte kosten, hoe snel de keuring kan plaatsvinden, en welke instrumenten worden er gebruikt. In de lijst hierna tref je de adresgegevens van bouwkundig adviesbureaus in Wezup die in potentie ondersteuning kunnen bieden voor een complete en objectieve bouwkundige keuring. Of bekijk adviesbureaus in Zweeloo, De Kiel, Schoonoord, t Haantje en Noord-Sleen.

ℹ️ Er zijn 0 bedrijven gevonden!
Jouw organisatie aanmelden? Klik hier en voeg jouw bedrijf toe.

Aankoopkeuring: wat is het en hoe werkt het

Als je een mooie woning hebt gezien kan het zijn dat je hier erg enthousiast over bent. Je bent blind voor de mogelijk aanwezig problemen. Door middel van een aankoopkeuring in Wezup bekijkt een onafhankelijk deskundige het huis. Niet zo gek, zo krijg je inhoudelijke info over wat de conditie van de woning is en wat de eventuele herstelkosten zijn.

De onderzoeksplicht is een belangrijke handeling.
Middels een aankoopkeuring vorm je een betrouwbaar beeld van de woning die je op het oog hebt.
Je kunt het beste de keuring uitvoeren voor je een bod uitbrengt.
Met het rapport sta je sterker tijdens de onderhandeling.

Hoe laat ik een verkoopkeuring uitvoeren?

Met een verkoopkeuring bedoelen we een objectieve beoordeling van een bestaande woning of (bedrijfs)gebouw dat je in de verkoop wil doen. Op die manier geef je de aspirant koper informatie over de actuele staat waarin de woning verkeert. Jij komt hiermee serieus over en je geeft zo ook gehoor aan de informatieplicht. Je bouwt vertrouwen op bij de andere partij wat in een later stadium discussies kan voorkomen.

Als woningverkoper heb je de taak om de kopende partij goed te informeren aangaande de staat van de woning.
Verhoog de potentiële verkoopprijs van je huis.
Wordt met name uitgevoerd voor relatief oude woningen (van voor 1985).

Een opleveringskeuring bij nieuwbouw

Een nieuwbouwwoning kent vaak nog veel problemen bij oplevering. A.d.h.v. een opleveringskeuring ben je er zeker van dat er geen gebreken over het hoofd gezien worden. De bouwkundig ingenieur controleert alle opleverpunten en weet hoe het zit met de regels en normen in de bouw. Hij zal direct in gesprek gaan met de uitvoerder en je kunt de aannemer aanspreken op nalatigheid.

Ontdek direct de problemen in de nieuwe woning.
Met een naschouw heb je een sterkte positie tegenover de aannemer.
De prijzen liggen tussen de €105 en €205.

Veelgestelde vragen over de keuring van jouw woning

Waarom een bouwkundige keuring?
Een bouwkundig onderzoek betekent een grondige en visuele inspectie van een woonobject. De bouwtechnische keuring is in het leven geroepen om de pluspunten en minpunten van een huis te analyseren. De inspecteer berekent ook de noodzakelijke investeringen om het huis weer 100% veilig en kwalitatief te maken.

De bouwkeuring: wanneer voer je deze uit?
Een grondige bouwtechnische keuring in de provincie Drenthe wordt uitgevoerd zodra jij een bod wilt uitbrengen op een woning. In het bijzondere bij woningen gebouwd voor 1985 zien we vaak meerder onderhoudsproblemen. Door middel van deze woningkeuring komen alle onderhoudspunten boven tafel. In de regel wordt het onderzoek gedaan als er intentieverklaring is getekend (voorlopig koopcontract). Doorgaans worden onvoorzienen situaties over de woningstaat in het koopcontract als ontbindende voorwaarde opgenomen.

Moet ik de bouwkundige keuring voor of na het bod laten uitvoeren?
Het is aan te raden dit te doen alvorens een eerste startbod wordt uitgebracht (via een makelaar in Wezup). Is er veel onderhoud nodig? Door gebruik te maken van het rapport kan je dan een lager bod uitbrengen, wat je ook goed kunt aantonen met de geconstateerde bevingen. Zo heb je een hele sterke onderhandelingspositie. Houd er rekening mee dat het rapport tijd en geld kost, maar je er nog niet zeker van bent of het bod dat je wilt doen wel hoog genoeg is.

Wanneer wordt de meeloopkeuring aangeraden?
Een meeloopkeuring is een eenvoudige technische schouw waarbij je geen rapport ontvangt. Begeleid door de bouwkundige uit de gemeente Coevorden bekijk je alles in en rondom het huis. De bouwkundige expert bespreekt alles verder mondeling gerelateerd aan onderhoudstoestand van de woning. Eventuele acute situaties worden direct benoemd. De expert kent ongeveer de kosten om vaak voorkomende gebreken te herstellen. Het grote voordeel van zo’n mondelinge keuring is het gunstige tarief en de snelheid.