Heb je interesse in een bepaalde woning? Een bouwkundige keuring in Sliedrecht uitvoeren kan veel onzekerheid wegnemen. Daarmee zal je veel inzicht krijgen over de staat van een woning, achterstallig onderhoud en krijg je een indicatie van de kosten om eventuele gebreken te herstellen. Zo worden de onderhandelingen transparanter. Op deze website verzamelen wij alle benodigde info over de uiteenlopende keuringen die er zijn, de kosten en tref je de adresgegevens van bouwkundig adviseurs in Sliedrecht.
- Bij een bouwkundige keuring wordt een huis grondig onderzocht.
- Zo’n bouwkundig inspecteur in Sliedrecht onderzoek het huis op een groot aantal onderdelen.
- De bouwkundig ingenieur kijkt naar visuele waarneembare onderdelen van de woning zoals bijvoorbeeld de fundering en en de CV-ketel en/of HR-ketel.
- In het bouwkundig rapport lees je de informatie en conclusies van de inspecteur met hierbij een kostenberekening.
- Op die manier krijg je een helder beeld van de gesteldheid van de woning waar je mogelijk een bod op uit wil brengen.
- In het geval van een NHG-hypotheek is is vaak zelfs zo dat de keuring verplicht is.
- De kosten van een bouwkundige inspectie variëren rond de €270 en €415.
Onderwerpen
- Goedkoop bouwkundig onderzoek in Sliedrecht uitvoeren
- Huidige kosten voor een bouwkundig rapport
- Bouwkundig adviesbureaus in de regio
- Hoe laat ik een aankoopkeuring uitvoeren?
- Kiezen voor een verkoopkeuring?
- Inzicht in een nieuwbouwwoning met de opleveringskeuring
- Bekijk hier de meest gestelde vragen (FAQ)
Goedkope bouwtechnische keuring in Sliedrecht afspreken
Heb je belang bij een onderzoek laten doen naar de staat en de waarde van een woonhuis of van een potentiële woning om aan te kopen? Overweeg dan een handig en voordelig bouwkundig onderzoek. Dit is een onafhankelijke, visuele keuring van een bestaande woning. Dankzij deze keuring weet je precies welke gebreken de woning heeft. Er wordt bijvoorbeeld gekeken naar de ventilatie en en de toepassingen van isolatie. Hiermee kom je er ook achter welke kosten er bij komen kijken om mogelijke gebreken op te lossen. Eveneens krijg je meer inzicht in onderhoud en renovaties die op de lange termijn nodig zijn. Jij beslist zelf welk bedrijf de inspectie gaat uitvoeren. Vanzelfsprekend kies je een objectieve adviseur. Je kunt denken aan een bouwadviseur, architectenbureau, een bouwonderneming of taxateur in Sliedrecht.
Voordelig een bouwkeuring uitvoeren in november 2024
Tegen een laag tarief een huis laten onderzoeken? Ga dan voor een meeloopkeuring waarbij er achteraf een mondelinge toelichting is. Bij de bezichtiging van de woning geeft de bouwkundig inspecteur een mondelinge samenvatting van de bouwkundige onderdelen. Ook benieuwd naar de marktwaarde? Of wil je weten hoeveel energie de woning verbruikt? Plan het dan tegelijk in met een woningtaxatie en/of een energielabel onderzoek. Je kunt zo veel geld besparen. Op Bouwkeuringexpert.nl lees je ook handige toelichtingen over Vragen over bouwkundige keuringen.
Bouwkundig advies inwinnen?
Vergelijk erkende bouwtechnische inspecteurs in Sliedrecht
In vijf stappen een een bouwtechnische keuring laten uitvoeren
- Zoek bouwkundig adviseur
Om te starten neem je contact op met een specialist die de technische keuring gaat doen. Kies alleen een bedrijf dat onafhankelijk en objectief is. Er bestaan verschillende architecten, bouwondernemingen en bouwkundige bureaus in Sliedrecht (en in de buurt).
- Het onderzoek van de woning
In samenspraak met de bouwkundige expert, de huidige eigenaar & wellicht een makelaar wordt de woning op allerlei punten gecheckt. De specialist analyseert alles maar verplaatst geen huisraad en breekt niets af om bijvoorbeeld een lekkage op te sporen. De ingenieur beschikt doorgaans over een endoscoop, laserwaterpas en een ladder.
- Bespreken van de resultaten
Na de inspectie komt de bouwkundige over de brug met zijn bevindingen. Je kunt direct vragen stellen.
- Bouwkundig rapport inzien
Middels de huis-analyse wordt het bouwkundig keuringsrapport verder ingevuld. In het verslag staat de conclusie van de bevindingen en eventuele onderhoudspunten. Daarbij vind je daar een overzicht van de herstelkostenom het woonobject weer in goede bouwtechnische staat te krijgen.
- Een bod uitbrengen
Zijn de uitkomsten van het rapport gunstig? Met de uitkomsten van het onderzoek kunnen de biedingen op de woning beginnen. Maak hierbij gebruik van de eventuele kosten voor onderhoud. Kan het onderzoek niet zo snel worden uitgevoerd? Laat dit dan opnemen in de zogenaamde ontbindende voorwaarden.
De kosten van een bouwkundig rapport
De gemiddelde kosten van een bouwrapport schommelen rond de €300 en €495. De totaalprijs hangt af van meerdere onderdelen. Oppervlakte (m3) en oppervlakte (m2) vormen de belangrijkste kostenpost. Ook de woonplaats is van invloed op de prijs wanneer er reiskosten worden berekend. Verder zit er natuurlijk ook weer prijsverschil tussen de lokale en landelijke adviesbedrijven. Neem zaken in overweging zoals hoe snel de keuring kan plaatsvinden, de hulpmiddelen die de deskundige gebruikt en naar de professionaliteit van de inspecteur. Dit alles bij elkaar bepaalt het kostenplaatje. In het bijgesloten overzicht vind je de verwachte kosten van een bouwkundig rapport in Sliedrecht.
| Soort woning | Woonoppervlak | Gemiddelde prijzen |
|---|---|---|
| Studio | 100 m2 | 300 – €325 |
| Tussenwoning | 109 m2 | €355 – €370 |
| Hoekhuis | 136 m2 | €405 – €450 |
| Geschakelde woning | 153 m2 | €460 – €500 |
| Landhuis | 187 m2 | €530 – €550 |
Een uitgebreid bouwkundig rapport opvragen?
Vraag prijzen op bij betrouwbare bouwkundigen in de omgeving
Bekende bouwkundig adviesbureaus
Heb je een inspectiebureau nodig voor de service van een technische keuring? Aspecten waar je op moet letten wanneer je een inspecteur kiest: de kosten, levertermijn, en welke instrumenten de inspecteur gebruikt. In de lijst hierna bekijk je de adresgegevens van bouwkundig adviesbureaus in Sliedrecht die je mogelijk kunnen helpen met een uitgebreid en objectief bouwkundig onderzoek. Of doorzoek adviesbureaus in Papendrecht, Hendrik-Ido-Ambacht, Zwijndrecht, Dordrecht en Hoeksche Waard.
ℹ️ Er zijn 0 bedrijven gevonden!
Jouw organisatie aanmelden? Klik hier en voeg jouw bedrijf toe.
Regel online een aankoopkeuring
Als je een woning gaat kopen ben je misschien wel helemaal verliefd op het huis. De gebreken van een woning kan je dan niet meer zien. Met behulp van een aankoopkeuring in Sliedrecht bekijkt een neutrale deskundige het huis. Niet zo gek, zo weet je snel meer over wat de huidige staat van de woning is en wat het kost om gebreken te herstellen.
- Neem je onderzoeksplicht serieus.
- Dankzij een aankoopkeuring ontvang je een rapport met details over de woning die je misschien wilt kopen.
- Doe deze keuring voordat je een startbod uitbrengt.
- Kom goed voorbereid en serieus over in de onderhandelingen.
Plan direct online een verkoopkeuring in
Een verkoopkeuring betekent: een uitgebreide check van een woning die in kort tijd te koop wordt aangeboden. Middels dit rapport verschaf je potentiële kopers inzicht in de gebreken van de woning. Je geeft volledige duidelijkheid en bent niet aan te spreken op een gebrekkige informatieplicht. Je wekt daarmee vertrouwen en het voorkomt onnodige discussies achteraf.
- Als woningbezitter ben je wettelijk verplicht om de kopende partij gedegen te informeren inzake de bouwkundige staat van het woonobject.
- Vergroot de verkoopkansen van jouw woning.
- Met name interessant voor oudere woningen (vanaf 1985).
Opleveringskeuring nieuwbouw, hoe gaat het in zijn werk?
Gaat je nieuwbouwwoning binnenkort opgeleverd worden? Via een opleveringskeuring wordt jouw nieuwe woning grondig objectief bekeken. De bouwadviseur loopt de hele woning door (opleverpunten) en is deskundig op het gebied van de bouwprocedures en geldende normen. De bouwkundige staat aan jouw kant en met het rapport sta je sterker tegenover de aannemer.
- Meteen inzicht in eventuele bouwkundige gebreken.
- Een grondige naschouw versterkt de positie ten opzichte van de aannemer.
- De prijzen liggen tussen de €100 en €245.
Veelgestelde vragen over de technische keuring
Wat is een bouwkundige keuring?
Een bouwkundig onderzoek wil zeggen een complete en onafhankelijke keuring van een huis. Je voert een bouwtechnische keuring uit om de aandachtspunten van een woning te beschrijven. De inspecteer berekent ook de tarieven van de verschillende herstelwerkzaamheden om het huis weer 100% veilig en kwalitatief te maken.
Bouwkeuring: wanneer laat je deze uitvoeren?
Een grondige bouwtechnische keuring in de provincie Zuid-Holland wordt geadviseerd zodra jij actief bent op de woningmarkt. Des te ouder de woning is, des te groter de kans op meerdere probleemgebieden. D.m.v. een woningkeuring heb je direct inzicht in deze problemen. Meestal wordt de keuring gedaan wanneer de koop serieus wordt (voor de biedingen van het voorlopig koopcontract). Steeds vaker worden de zaken die worden aangetroffen bij het onderzoek als ontbindende voorwaarden beschreven in de overeenkomst.
Bouwkundige keuring: voor of na bod laten doen?
Wij adviseren om dit te doen alvorens een eerste startbod wordt uitgebracht (via een makelaar in Sliedrecht). Betreft het een woning dat veel onderhoud vergt? Door gebruik te maken van het rapport kan je een realistisch bod doen, wat je ook kunt motiveren met stukken uit het rapport. Dit versterkt de onderhandelingspositie aanzienlijk. Houd er rekening mee dat je wel kosten maakt voor het rapport, terwijl je niet weet je het bod voldoende is.
Is een meeloopkeuring een goed alternatief?
De meeloopkeuring wordt omschreven als een schouw van een huis zonder achteraf een rapportage te ontvangen. Tegelijk met de bouwkundig specialist uit de gemeente Sliedrecht wordt de woning van boven naar beneden nagelopen. De bouwkundige expert bespreekt alles verder mondeling aangaande de bouwkundige staat van de woning. Eventuele problemen worden meteen aangestipt. Deze inspecteur noemt ook een prijsindicatie om deze problemen te verhelpen. Pluspunt van de mondelinge keuring is dat het stukken goedkoper is en dat het vaak binnen 48 uur mogelijk is.